Vrijstaande villa met twee onafhankelijke woningen, privézwembad, lift en uitzicht op zee

Welkom in deze ruime en veelzijdige vrijstaande villa in Nerja, op slechts 2 km van het gewilde Burriana-strand. Dit unieke pand biedt twee onafhankelijke woningen onder één dak, perfect voor uitgebreide gezinnen, gasten of vakantieverhuur.

🌿 Hoogtepunten van de woning:

• Twee zelfstandige woningen (één op de bovenste verdieping, één beneden)

• Elke woning omvat:
  3 Slaapkamers
  2 Badkamers
  Volledig ingerichte keuken
  Comfortabele lounge
  Eethoek
  Zonnige terrassen en privétuinen

• Privézwembad plus toegang tot een gemeenschappelijk zwembad en tuinen

• Lift toegang vanaf straatniveau naar de hoofdwoning op de eerste verdieping, via de tuinen en het zwembad

• Prachtig uitzicht op zee en de bergen

• Op het zuiden en westen genieten van de zon van 's morgens laat tot zonsondergang

• Rustige woonwijk met goed onderhouden gemeenschappelijke ruimtes

📍 Locatie:
Dit huis ligt op een rustig landgoed in Nerja en biedt een rustige levensstijl op slechts een paar minuten rijden van het bruisende stadscentrum en het zachte zand van Burriana Beach. Winkels, restaurants en lokale voorzieningen zijn allemaal binnen handbereik.

Er was een garage op de begane grond (nog steeds op het papierwerk), nu een slaapkamer en badkamer, maar gemakkelijk te herstellen als garage indien gewenst.

Of u nu op zoek bent naar een permanente woning, een gezinswoning met gastenverblijf of een lucratieve huurinvestering, deze woning voldoet aan alle eisen.

• Algemeen :
  Dit huis is pure luxe en biedt alles wat u zich maar kunt wensen in een permanente woning of gewoon als vakantieverblijf, met de mogelijkheid om het te verhuren of familie en vrienden uit te nodigen. De vraagprijs (zeer redelijk voor dit gebied) weerspiegelt de mogelijkheid om een volledige renovatie naar uw smaak uit te voeren.
• Woonkamer :
  Boven: De woonkamer komt uit op terrassen en een tuin op het zuiden en westen, met uitzicht op de privé- en gemeenschappelijke tuinen en zwembaden. Beneden: De woon-eetkamer komt uit op een terras op het westen met uitzicht over de gemeenschappelijke tuinen en het zwembad.
• Keuken :
  Beide keukens zijn open. Boven: Inclusief koelkast met vriesvak, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, wand- en onderkasten, bijkeuken en rekken. Beneden: Inclusief koelkast met vriesvak, keramische kookplaat, oven, afzuigkap, spoelbak en wand- en onderkasten.
• Slaapkamers :
  Boven: Drie slaapkamers twee in het grootste deel van het huis (een tweepersoonsbed, een met twee eenpersoonsbedden), plus een aparte slaapkamer toegankelijk vanuit de tuin met een en-suite badkamer. Perfect voor luidruchtige gasten, of voor tieners/jongvolwassenen die in de vroege uurtjes thuiskomen van de nachtclub en slapen tot lunchtijd! Beneden: Drie slaapkamers een tweepersoonsbed, twee met twee eenpersoonsbedden. Een van de tweepersoonskamers heeft een eigen badkamer met toilet.
• Badkamers :
  Boven: Een badkamer met ligbad, wastafelmeubel en grote spiegel; een apart toilet met wastafel; plus een en-suite badkamer met douche, wastafel en toilet. Beneden: Een badkamer met douche, toilet en wastafel; nog een en-suite badkamer met ligbad en wastafelmeubel; plus een apart toilet.
• Exterieur :
  Beide huizen en de lift zijn toegankelijk vanaf de Calle Neptuno in het westen. De lift is niet alleen handig voor mensen met beperkte mobiliteit, maar ook uiterst praktisch om zware bagage mee te nemen en boodschappen te doen naar de bovenwoning.
• Faciliteiten :
  Het huis heeft leidingwater en elektriciteit, Wi-Fi en een eigen tuinman. De gemeenschap zorgt voor tuinmannen en het schoonmaken van zwembaden/toiletten om alles in goede staat te houden. Het stadhuis verzamelt dagelijks afval.
• Anders :
  Er is een berging en machinekamer op het lagere niveau, waar de wasmachine en boiler staan, handig voor als de zonnepanelen niet voldoende warm water leveren of onderhoud nodig hebben.
• Uitzicht :
  Uitzicht op de Middellandse Zee, de privétuinen en het zwembad, en de gemeenschappelijke tuinen en het zwembad.
• Tuinen :
  Boven: Gazon, bloemen, struiken en bomen rondom het zwembad, plus een ommuurd gebied met fruitbomen (avocado, vijg, wijnstokken, perzik en meer). Beneden: Tuin met bloemen en struiken.
• Zwembad :
  Het zwembad ligt in de tuin op de bovenverdieping en meet 6 m bij 4 m, met ingebouwde treden. Er is een hoes om hem te beschermen wanneer hij niet in gebruik is. De machines staan in de benedenverdieping van de machinekamer/winkel, naast de wasmachine.
• Parkeergelegenheid :
  Parkeren is mogelijk aan de Calle Neptuno, direct voor het huis of iets verder naar beneden. Er zijn ook twee openbare parkeerplaatsen in de buurt, perfect als je een groot feest organiseert. De woning had oorspronkelijk een garage op de begane grond, nu verbouwd tot de derde slaapkamer van de benedenwoning. Het verschijnt nog steeds als garage op de akten en kan gemakkelijk weer worden omgebouwd. Parkeren is mogelijk op de Calle Neptuno, direct voor het huis of iets verderop in de straat. Daarnaast zijn er twee openbare parkeerplaatsen in de buurt, wat ideaal is als u een grote bijeenkomst organiseert. Het huis had oorspronkelijk een garage op de begane grond, maar is inmiddels omgebouwd tot een derde slaapkamer. Hoewel het momenteel als garage in de akten wordt vermeld, kan het desgewenst gemakkelijk weer worden omgebouwd. Parkeren is mogelijk op de Calle Neptuno, direct voor het huis of iets verderop in de straat. Daarnaast zijn er twee openbare parkeerplaatsen in de buurt, wat ideaal is als u een grote bijeenkomst organiseert. Het huis had oorspronkelijk een garage op de begane grond, maar is inmiddels omgebouwd tot een derde slaapkamer. Hoewel het momenteel als garage in de akten wordt vermeld, kan het desgewenst gemakkelijk weer worden omgebouwd.
• Oriëntatie/Zon :
  Op het zuiden en westen, met zon vanaf ongeveer 11 uur 's ochtends tot zonsondergang. Ook beneden is de woning op het westen gelegen, terwijl de tuin en entree op het noorden zijn gelegen.
• Dichtbij :
  De supermarkten Carrefour en Mercadona liggen op slechts 6 minuten lopen, met cafés en bars in het winkelgebied Zoco onderweg. Het stadscentrum ligt op 1.200 m afstand, op dezelfde afstand als Burriana Beach, waar u meer winkels, bars en restaurants vindt.
• Veiligheid :
  Nerja staat bekend als veilig. Neem gewoon verstandige voorzorgsmaatregelen om met een gerust hart van uw huis en de omgeving te genieten.
• Terras :
  Boven: Verschillende terrassen omringen het huis, perfect om te dineren of te zonnebaden, plus de tuin. Een wenteltrap leidt naar het dakterras, dat het allerbeste uitzicht op zee en de hele dag zon biedt. Hier bevinden zich ook de zonnepanelen voor warm water.
• Over de plaats :
  Dicht bij het wereldberoemde dorp Capistrano, is de urbanisatie Naricha een rustige, voornamelijk residentiële wijk, met een paar vakantiehuizen, weinig buren en een groot gemeenschappelijk zwembad.